Accompagnement clé en main sur un investissement locatif
| Superficie | Chasse du bien + suivi des travaux + ameublement (le coûts des travaux, les matériaux nécessaires à la rénovation et le coûts des meubles et de la décoration restent à la charge du client) |
|---|---|
| T1 bis/T2 (- de 50 m2) | 7000 € TTC |
| T3 (2 chambres) | 7500 € TTC |
| T4 (3 chambres) | 8000 € TTC |
| T5 (4 chambres) | 9000 € TTC |
| T6 (5 chambres) | 10000 € TTC |
| T7 (6 chambres) | 10500 € TTC |
| T8 (7 chambres) | 11000 € TTC |
Si l’investissement se fait sur une MAISON (colocation par exemple) qui nécessite des travaux type toiture, façade, extérieurs, assainissement… un surcoût de 9% du montant des travaux TTC sera à ajouter au suivi des travaux intérieurs (en fonction de la nature des travaux et de la taille de la maison, la nécessité de travailler avec un maître d’œuvre ou un architecte pourra s’imposer).
Accompagnement clé en main sur un investissement locatif dans un immeuble de rapport
Chasse du bien + travaux si nécessaire + mise en place des meubles et de la décoration (le coût des travaux et du mobilier restent à la charge de l’acquéreur).
| CHASSE d’un immeuble de rapport | Jusqu’à 4 logements : 6 000 € TTC | Entre 5 et 10 logements : 7 000 € TTC | 11 logements et + : 8 000 € TTC |
Suivi des travaux des communs : toiture, façade, cage d’escalier … : 9% du montant des travaux TTC. (en fonction de la nature des travaux et de la taille de l’immeuble, la nécessité de travailler avec un maître d’œuvre ou un architecte pourra s’imposer).
| Type d’appartements | Suivi des travaux par appartement* | Ameublement et décoration par appartement* |
| Studio | 1 000 € TTC | 800 € TTC |
| T1bis/T2 (- de 50 m2) | 1 500 € TTC | 1 000 € TTC |
| T3 (2 chambres) | 2 000 € TTC | 1 500 € TTC |
| T4 (3 chambres) | 2 500 € TTC | 2 000 € TTC |
| T5 (4 chambres) | 3 000 € TTC | 2 300 € TTC |
* le coûts des travaux, les matériaux nécessaires à la rénovation et le coûts des meubles et de la décoration restent à la charge du client.
Exemple avec un immeuble de 6 lots avec 1 studio et 2 T1bis nécessitant de travaux et qui seront meublés
Base : 7 000 €
Studio : 1 000 € pour les travaux + 800 € pour la mise en place des meubles et de la décoration
T1bis : 2x (1 500 € pour les travaux + 1 000 € pour la mise en place des meubles et de la décoration)
Soit 7000 +1 000 + 800 + 2500 + 2500 = 13800€ TTC
Ces tarifs peuvent être dégressifs (sur devis) si le nombre d’appartements à rénover et à meubler est important.
Prestation chasse immobilière seule
- Pour la recherche de votre résidence principale,
- D’un appartement destiné à la location mais qui ne nécessiterait aucun travaux,
- D’un bien immobilier pour lequel vous souhaitez prendre en charge vous-même les travaux
40% de la négociation que nous arrivons à obtenir entre le prix du bien à sa commercialisation et le prix signé au compromis
Exemple avec un bien est affiché à 280.000 € FAI
Nous arrivons à le négocier à 265.000 € FAI, soit 15.000 € de moins.
15.000 € x 40% = 6 000 € => Notre commission s’élèvera à 6 000 € TTC.
Il s’agit d’une rémunération au succès avec les prix plancher suivants :
- Pour les appartements locatifs à Brest et les biens dont le prix de vente est en dessous de 200.000 € FAI : 4 000 € TTC
- Pour les biens entre 200.000 € FAI et 350.000 € FAI : 5 000 € TTC
- Pour les biens entre 350.000 € FAI et 500.000 € FAI : 6 000 € TTC
- Pour les biens au dessus de 500.000 € FAI : 7 000 € TTC
Prestation home staging
| Superficie (appartement ou maison) | HOME STAGING : ameublement* | HOME STAGING : suivi des travaux* | HOME STAGING : suivi des travaux + ameublement* |
|---|---|---|---|
| T1 bis/ T2 (- de 50 m2) | 1 400 € TTC | 2 000 € TTC | 3 000 € TTC |
| T3 (2 chambres) | 1 700 € TTC | 2 500 € TTC | 4 000 € TTC |
| T4 (3 chambres) | 2 300 € TTC | 3 000 € TTC | 5 000 € TTC |
| T5 (4 chambres) | 2 500 € TTC | 4 000 € TTC | 6 000 € TTC |
| T6 (5 chambres) | 2 800 € TTC | 5 000 € TTC | 7 000 € TTC |
* le coûts des travaux, les matériaux nécessaires à la rénovation et le coûts des meubles et de la décoration restent à la charge du client.
Prestation conseil en immobilier
Vous souhaitez faire appel à nous pour bénéficier de notre savoir-faire et de notre expertise sur les travaux, l’agencement, la décoration, l’ameublement de votre bien ?
Nous pouvons nous déplacer et vous transmettre un compte rendu détaillé par mail.
Cette prestation vous sera offerte si vous nous confiez le suivi des travaux et/ou l’ameublement de votre bien.