Le coût ne devrait jamais être le premier critère de choix lorsqu’on sélectionne un prestataire. Pour choisir un chasseur d’appartement, ou tout autre service nécessitant une forte dimension humaine, il est primordial de prendre en compte la gamme de services proposés, le niveau de confiance, les garanties de performance, la réputation et les avis clients.
Combien coûte en moyenne un chasseur immobilier ?
En général, les honoraires d’un chasseur immobilier représentent un pourcentage du prix d’achat du bien immobilier recherché. Ce pourcentage varie généralement entre 2% et 5% du prix d’achat, en fonction de la complexité de la recherche et du marché immobilier local.
Il convient de noter que ces honoraires peuvent sembler élevés, mais ils sont généralement justifiés par le temps et l’énergie que le chasseur immobilier investit dans votre projet, ainsi que par ses compétences et son expertise. En outre, un bon chasseur immobilier peut vous faire économiser de l’argent en négociant le prix d’achat du bien et en évitant les erreurs coûteuses.
Avant de signer un contrat avec un chasseur immobilier, assurez-vous de bien comprendre ses honoraires et les services inclus. Il est également important de vérifier les références du chasseur immobilier et de discuter de son approche de recherche avec lui pour vous assurer qu’il comprend bien vos besoins et vos attentes.
2. La chasse immobilière à Brest chez Home Shaker
Nous prenons en charge toutes les étapes de votre recherche de bien immobilier à Brest :
- L’analyse et validation du projet
- La prospection sur l’intégralité du marché, et l’analyse des biens sélectionnés,
- Les pré-visites et l’envoi des comptes-rendus de visites
- L’accompagnement systématique lors des visites,
- L’étude des pièces administratives,
- La négociation au juste prix,
- L’organisation des signatures notaires et la gestion de la bonne réalisation de la vente.
3. Les coûts de la chasse immobilière à Brest chez Home Shaker
- Pour la recherche de votre résidence principale
- D’un appartement destiné à la location mais qui ne nécessiterait aucun travaux,
- D’un bien immobilier pour lequel vous souhaitez prendre en charge vous-même les travaux
40% de la négociation que nous arrivons à obtenir entre le prix du bien à sa commercialisation et le prix signé au compromis
Exemple avec un bien est affiché à 280.000 € FAI
Nous arrivons à le négocier à 265.000 € FAI, soit 15.000 € de moins.
15.000 € x 40% = 6 000 € => Notre commission s’élèvera à 6 000 € TTC.
Il s’agit d’une rémunération au succès avec les prix plancher suivants :
- Pour les appartements locatifs à Brest et les biens dont le prix de vente est en dessous de 200.000 € FAI : 4 000 € TTC
- Pour les biens entre 200.000 € FAI et 350.000 € FAI : 5 000 € TTC
- Pour les biens entre 350.000 € FAI et 500.000 € FAI : 6 000 € TTC
- Pour les biens au dessus de 500.000 € FAI : 7 000 € TTC
